La location meublée permet une défiscalisation avantageuse grâce à des régimes d'imposition dépendant du statut du propriétaire et du montant total des loyers perçus.
Lorsqu'un propriétaire loue en meublé, il peut décider de passer en "Loueur Meublé Professionnel" (communément appelé LMP) ou en "Loueur Meublé Non Professionnel". Ce choix est à faire sur conseil d'un professionnel comme un gestionnaire de patrimoine par exemple.
Après le choix du statut vient le choix système d'imposition. Cela ne constitue pas toujours un choix puisque cela dépendant des revenus locatifs. Il en existe deux:
- le régime Micro BIC,
- le régime réel simplifié.
Grâce à ces systèmes fiscaux, vous pouvez donc défiscalier même en achetant dans l'ancien!
Pour bénéficier de plus d'information sur l'investissement immobilier locatif, vous pouvez contacter des professionnels tels que Habitat Investissement, spécialisé dans l'investissement locatif à Paris.
